Le DPE,indispensable à tout projet immobilier

Le diagnostic de performance énergétique est certainement le diagnostic immobilier le plus connu des acheteurs et des locataires d’un logement. Il permet en effet de connaître une estimation des performances énergétiques du bien et donc le montant attendu des factures de chauffage et de production d’eau chaude. Le professionnel certifié qui réalise le DPE rédige à son issue un rapport sur les performances du bien ainsi que des préconisations de travaux. L’étiquette énergie étant à mettre sur l’annonce immobilière, la réalisation de ce diagnostic est à anticiper.

Le propriétaire vendeur ou bailleur doit sélectionner un diagnostiqueur de confiance pour le DPE. Le diagnostic, valable 10 ans s’il a été réalisé à partir de juillet 2021, a en effet des conséquences sur le déroulement d’un projet immobilier. Il faut savoir que les logements les plus énergivores ne pourront bientôt plus être mis en location (c’est déjà le cas pour ceux dépassant une consommation d’énergie finale de 450 kWh/m2/an) et nécessitent un diagnostic complémentaire, l’audit énergétique, pour être vendus. Le DPE peut de plus servir de preuve en cas de litige sur les performances du logement. Pour un DPE incontestable, faites appel à l’un de nos professionnels.